Rumah Dengan Tanah Yang Luas Itu Penting

Jika Anda berniat untuk membeli rumah dalam waktu dekat, kira-kira apa yang harus anda perhatikan ? Lokasi, kualitas bangunan, harga atau posisi ? banyak sekali hal yang harus anda perhatikan, namun kita terkadang lupa dengan satu hal yang sebenarnya sangat penting, apa itu ? jika anda menjawab “Luasan Tanah” anda sudah berhak disebut sebagai pembeli cerdas.

Pada tulisan kali ini kita membahas spesifik tentang luasan tanah, kenapa hal ini saya anggap penting ? karena rumus dalam bisnis property “yang mengalami kenaikan nilai setiap tahun adalah tanah, bukan bangunan” kalau bangunan kita mengenal dengan istilah penyusutan. Dari tahun ke tahun bangunan punya angka penyusutan tersendiri, sedangkan tanah mempunyai nilai jual yang selalu naik dan naik. dan jika terjadi hal-hal yang tidak diinginkan, seperti bencana alam atau kebakaran yang mengakibatkan bangunannya rusak atau hancur maka satu-satunya yang masih tersisa dengan nilai yang masih tinggi adalah “tanah”.

Ketentuan dan peraturan di setiap daerah berbeda-beda menentukan luasan minimal untuk rumah dengan tipe tertentu, kita ambil contoh dari tiga kota di Kalimantan Selatan, Banjarbaru, Banjarmasin dan Martapura.

Rumah dengan tipe 36 untuk wilayah Banjarmasin dan Martapura luas tanah minimum sampai 100 m2 dan 120 m2, tapi untuk wilyah banjarbaru minimal 160m2.

Saat kita datang ke kantor pemasaran perumahan kita disodorkan dengan site plan dan denah rumah yang mereka jual, terakadang ada beberapa rumah yang punya luasan diluar standart / ada kelebihan tanah, kalau lokasi dan posisi rumahnya anda suka saya sarankan untuk memilih rumah itu.

Tanah yang luas juga mempunyai banyak kelebihan, bisa dimanfaatkan untuk membuat kebun, taman, atau untuk menambah bangunan. Dan tanah dengan luasan tanah yang besar lebih mudah untuk dijual kembali dengan harga yang lebih mahal dari rumah sekitar.